Flere byggegrunde blev solgt i 2025, men salget ligger langt under coronaniveau

Boligsidens seneste handelstal peger på en opbremsning af nedgangen i grundsalget: I 2025 blev der handlet 1.568 byggegrunde til helårshuse, hvilket er en stigning på omtrent 5 procent i forhold til 2024 og omkring 20 procent højere end i 2023. Også markedet for fritidsgrunde viste fremgang med 678 solgte sommerhusgrunde i 2025, svarende til en stigning på cirka 11 procent fra året før og 15 procent fra 2023.

Sammenlignet med topåret under coronaperioden ligger aktiviteten dog betydeligt lavere. I 2021 blev der solgt 3.706 helårsgrunde og 1.314 fritidsgrunde, så de nuværende tal udgør kun knap halvdelen af det niveau. Faldet i 2022 blev drevet af højere renter, øget inflation og stigende byggeomkostninger, hvilket gjorde det dyrere at opføre nye boliger og dæmpede byggeriet. Efter et yderligere fald i 2023 er salget langsomt vendt tilbage, men markedet er endnu ikke på samme niveau som før pandemien.

Salgsaktiviteten påvirkes desuden af udbuddet af grunde og lokale udstykninger, samt et øget fokus på bygningers klimabelastning, som kan få nogle købere til at prioritere renovering frem for nybyggeri. For dem, der overvejer at bygge, fremhæver Boligsiden informationsressourcer om processen og praktiske råd til nye byggerier. Den aktuelle udvikling er relevant for potentielle boligbyggere, sommerhuskøbere og aktører i bygge- og ejendomssektoren i hele landet.

Faktaboks:

• Helårsgrunde solgt 2025: 1.568
• Sommerhusgrunde solgt 2025: 678
• Ændring helårsgrunde: +5% vs. 2024, +20% vs. 2023
• Ændring fritidsgrunde: +11% vs. 2024, +15% vs. 2023
• Niveau i 2025 er knap halvt så højt som i 2021
• Stærkt fald i 2022 pga. højere renter, inflation og byggeomkostninger
• Salget påvirkes af udbud/udstykning og klimafokus på nybyggeri