Regeringens krav om flere ejerboliger møder kritik: Kommunerne skal sikre realiserbare løsninger

Regeringen har foreslået, at ny lokalplaner kan indeholde krav om op til 25 procent ejerboliger. Formålet er at sikre et mere mangfoldigt boligudbud, men EjendomDanmark advarer om, at flere krav kan bremse byggeriet af nye boliger.

Peter Stenholm, adm. direktør i EjendomDanmark, siger: "Der er ingen hemmelighed, at vi ikke betragter flere krav som den gode vej til at skabe boliger nok. Mere komplekse lokalplaner gør også processen med at skabe boliger nok mere kompleks, selvom jeg fuldt ud anerkender, at der selvfølgelig også skal bygges ejerboliger – ligesom vi har brug for lejeboliger, almene boliger og andelsboliger."

Ifølge EjendomDanmark bør kommunerne fokusere på løsninger, der gør byggeriet hurtigere og mere smidigt. Peter Stenholm understreger: "En oplagt løsning, der vil øge boligudbuddet, er at tilskynde kommunerne til at få sat fart på sagsbehandlingen, så man ikke skal vente i flere år på en ny lokalplan, byggetilladelse og ibrugtagningstilladelse. Sådan kan vi skabe en reel effekt."

EjendomDanmark fremhæver, at alle boligtyper har deres værdi, men at markedet selv kan sikre et passende udbud, hvis rammerne er hensigtsmæssige. Undersøgelser viser eksempelvis, at 7 ud af 10 lejere vil vælge en lejebolig næste gang, hvilket peger på behovet for både ejer- og lejeboliger i byerne.

Faktaboks – Ejerboliger i nybyggeri

• Regeringen foreslår krav om 25 % ejerboliger i nye lokalplaner
• EjendomDanmark advarer om, at flere krav kan forsinke byggeriet
• Flere krav kan gøre det sværere at tiltrække investeringer til boligbyggeri
• Fokus bør være på effektiv sagsbehandling af lokalplaner, byggetilladelser og ibrugtagningstilladelser
• Undersøgelse viser, at 7 ud af 10 lejere vil vælge lejebolig ved næste boligvalg
• EjendomDanmark anbefaler markedsbaserede løsninger med fleksible rammevilkår