Stærke prisudsving på sommerhuse og villaer i Odsherred

Boligmarkedet i Odsherred Kommune har i den seneste uge budt på en række handler med betydelige prisforskelle, særligt inden for sommerhuse. Flere attraktive fritidsboliger er blevet solgt til høje priser, mens helårshusene generelt ligger i et mere moderat prisleje.

Det dyreste salg fandt sted i Vig Lyng, hvor et fritidshus på Vej 13 blev solgt for 7,5 millioner kroner. Også i Nykøbing Sjælland og Ellinge Lyng blev der registreret salg i den høje ende med priser tæt på eller over 2,5 millioner kroner.

På tværs af kommunen spænder sommerhuspriserne bredt. I områder som Veddinge Bakker, Overby Lyng og Klint Strand ligger salgspriserne typisk mellem cirka 1,9 og 3,7 millioner kroner, mens mindre eller ældre fritidshuse eksempelvis ved Lammefjorden er handlet under 1 million kroner.

Markedet for helårsboliger viser en anden tendens. I Rørvig blev et hus på Østergade solgt for knap 2,7 millioner kroner, mens boliger i Overby og Fårevejle blev handlet til henholdsvis 1,4 millioner og 500.000 kroner.

Samlet set afspejler handlerne et lokalt boligmarked, hvor beliggenhed, størrelse og stand har stor betydning for prisen – særligt i de eftertragtede sommerhusområder langs kysten.

Faktaboks: Udvalgte bolighandler i Odsherred

• Dyreste fritidshus: Vig Lyng – 7.500.000 kr. (99 m²)
• Nykøbing Sj.: 4.950.000 kr. (103 m²)
• Veddinge Bakker: 3.706.000 kr. (123 m²)
• Ellinge Lyng: 2.695.000 kr. og 1.900.000 kr.
• Billigste fritidshus: Lammefjorden – 895.000 kr. (47 m²)

Helårsboliger:

• Rørvig: 2.695.000 kr. (161 m²)
• Overby: 1.400.000 kr. (97 m²)
• Fårevejle: 500.000 kr. (84 m²)

Data stammer fra tingbogen og BBR.