LA vil fjerne huslejeregulering – kan gøre ældre lejeboliger markant dyrere

Liberal Alliance foreslår at afskaffe huslejereguleringen for ældre lejeboliger ved nyudlejning. Det kan få huslejen til at stige med flere tusinde kroner om måneden, viser vurderinger fra økonomer baseret på tidligere beregninger fra Det Økonomiske Råd.

Forslaget gælder boliger opført før 1992, som i dag er underlagt regler, der holder huslejen nede. Over 400.000 lejeboliger er omfattet af ordningen. Hvis reguleringen fjernes, kan nye lejere i eksempelvis København opleve stigninger på omkring 3.000 kroner om måneden, vurderer økonomiprofessor Michael Svarer fra Aarhus Universitet.

Beregninger peger på gennemsnitlige årlige stigninger på cirka 37.100 kroner i København, 14.400 kroner i Aarhus og omkring 17.000 kroner på landsplan. Det svarer til omkring 30 procent af huslejen.

Liberal Alliances finansordfører Ole Birk Olesen anerkender, at huslejen vil stige, men fremhæver, at ændringen kun gælder ved genudlejning, mens nuværende lejere bevarer deres vilkår. Partiet mener, at friere husleje vil skabe et mere fleksibelt boligmarked.

Flere eksperter, herunder Martin Vinæs Larsen fra Aarhus Universitet, peger på, at højere huslejer kan gøre det sværere for lav- og mellemindkomstgrupper at bo i de største byer. Samtidig kan boligmarkedet blive mere tilgængeligt for dem med højere indkomst.

Forslaget møder kritik fra blandt andre Enhedslisten ved Pelle Dragsted og Venstre ved Louise Elholm, som advarer om økonomisk usikkerhed og dyrere boliger for fremtidige lejere.

Faktaboks:

• Forslag: Afskaffelse af huslejeregulering ved nyudlejning
• Parti: Liberal Alliance
• Omfatter: Over 400.000 lejeboliger opført før 1992
• Mulig huslejestigning: Ca. 3.000 kr./md. i København
• Gennemsnitlig årlig stigning: Op til 37.100 kr. i København
• Berørte byer: København, Aarhus, Odense, Aalborg
• Eksperter: Michael Svarer, Martin Vinæs Larsen
• Politikere: Ole Birk Olesen, Pelle Dragsted, Louise Elholm
• Nuværende lejere: Beholder eksisterende vilkår
• Effekt: Højere husleje ved genudlejning, potentielt større ulighed i byerne