Københavns Kommune får medhold i sag om billigt opkøb af ejendomme

Østre Landsret har stadfæstet, at Københavns Kommune lovligt kan overtage to ejendomme med i alt 228 lejligheder i Indre By til blot 1,2 millioner kroner. Dermed fastholdes en tidligere afgørelse fra byretten.

Ejendommene ligger i Adelgade og Klerkegade i København og er ellers vurderet til omkring 450 millioner kroner. Den markante prisforskel skyldes en såkaldt hjemfaldspligt, som giver kommunen ret til at købe ejendommene tilbage til en fastsat pris fra 1959.

Sagen blev anlagt af den selvejende institution Borgergården, der mente, at kommunen handlede i strid med gældende regler. Retten har dog vurderet, at hjemfaldsdeklarationen er gyldig, og at kommunen derfor er berettiget til at gennemføre opkøbet.

Afgørelsen læner sig op ad tidligere praksis fra højere retsinstanser og bekræfter kommunens juridiske grundlag i lignende sager. Dommen kan få betydning for, hvordan ældre aftaler om ejendomme håndteres fremover, særligt i en by med stigende boligpriser.

Faktaboks:

• 228 lejligheder omfattet af sagen
• Beliggenhed: Adelgade og Klerkegade i København K
• Vurderet værdi: ca. 450 mio. kr.
• Købspris: 1,2 mio. kr.
• Hjemfaldspligt fastsat i 1959
• Dom afsagt af Østre Landsret 14. april 2026
• Sag anlagt af Borgergården
• Byrettens dom fra 2025 er stadfæstet