Hussalget i Danmark stiger markant: 45.582 huse solgt til og med 3. kvartal

Boligmarkedet har været særdeles aktivt i 2025. Ifølge opgørelser fra Boligsiden blev der i perioden 1.‑3. kvartal solgt 45.582 villaer og rækkehuse, hvilket svarer til en stigning på cirka 15 procent i forhold til samme periode i 2024. Stigningen bringer årets samlede salg tættere på niveauet fra rekordåret 2021, og sammenlignet med 2015 er salget steget med 39 procent over ti år.

Væksten i hussalget er ikke begrænset til enkelte områder. I langt størstedelen af landets kommuner er der solgt flere huse i år end i samme periode i 2024. Kun fem kommuner har indtil videre oplevet et fald: Struer, Varde, Morsø, Lemvig og Læsø. Der er desuden ti kommuner, hvor salget allerede overgår tallet fra 2021, mens hele 90 kommuner har solgt flere huse end i 2015.

Boligsidens boligøkonom vurderer, at flere faktorer spiller sammen: høj beskæftigelse, relativt lave renter sammenlignet med tidligere perioder og opsparinger, som gør det lettere for købere at gennemføre køb. Den kombination har givet flere end vanligt mulighed for at realisere boligskifte og køb af nyt hus.

På kommunalt niveau viser tabellen over 1.‑3. kvartal store forskelle i udviklingen, men det overordnede billede er et mere levende marked med øget aktivitet i mange dele af Danmark. Det får betydning for både købere, sælgere og boligrådgivere rundt om i landet.

Faktaboks:

• Antal solgte villaer og rækkehuse i 1.-3. kvartal 2025: 45.582
• Stigning i forhold til 1.-3. kvartal 2024: +15%
• Stigning i forhold til 2015 (10 år): +39%
• Nærmer sig rekordåret 2021 på landsplan
• Kun 5 kommuner har færre salg vs. 2024: Struer, Varde, Morsø, Lemvig, Læsø
• 10 kommuner ligger over 2021-niveau
• 90 kommuner har solgt flere huse end i 2015
• Data dækker villaer og rækkehuse i perioden 1.-3. kvartal