Flere ejerlejligheder sat til salg i 2025 trods faldende udbud

En ny opgørelse fra Boligsiden, der dækker op til uge 47 i 2025, viser, at antallet af ejerlejligheder sat til salg i år overstiger niveauet i både 2024 og 2023. Frem til og med uge 47 er 21.630 lejligheder lagt på markedet, et antal der ligger over de foregående årstotaler. Tallene peger på, at det faldende udbud af ejerlejligheder i realiteten hænger sammen med en øget salgsaktivitet: lejlighederne kommer løbende til salg, men efterspørgslen er så høj, at de ofte bliver solgt hurtigt igen.

Samtidigt viser ugeopgørelsen, at salget fortsætter i højt tempo. I den seneste uge blev 487 ejerlejligheder noteret solgt, hvilket er markant flere end på samme tidspunkt sidste år og væsentligt over gennemsnittet for 2015–2019. Antallet af nyregistrerede lejligheder i den uge var 420, omtrent på niveau med langtidsgennemsnittet, mens der for andre boligtyper også ses øget salg sammenlignet med tidligere år.

For landets borgere betyder udviklingen, at boligmarkedet oplever høj aktivitet og relativt hurtige handler. For købere kan det være sværere at finde længe udbudte boliger, mens sælgere møder en aktiv køberbase. Boligsidens ugetal peger samlet på et marked med øget gennemstrømning — flere boliger bliver sat til salg og fjernes hurtigere fra udbuddet, hvilket påvirker boligsøgning og flyttebeslutninger i lokalområdet.

Faktaboks:

• Lejligheder sat til salg i 2025 (til og med uge 47): 21.630
• Antal i hele 2024: 21.070; i 2023: 20.420
• Solgte ejerlejligheder i sidste uge (uge 47): 487 (+16% vs. samme uge 2024)
• Ejerlejligheder sat til salg i uge 47: 420 (på niveau med 2015–2019-gennemsnit)
• Alle boligtyper sat til salg i uge 47: 2.049 (-3% vs. 2024, +11% vs. 2015–2019-gns.)
• Alle boligtyper solgt i uge 47: 2.036 (+13% vs. 2024, +33% vs. 2015–2019-gns.)
• Tolkning: Faldende udbud skyldes hurtigere salg, ikke manglende villighed til at sætte til salg