Der bliver solgt færre huse, men priserne fortsætter op

Det er blevet dyrere at købe parcel- og rækkehus i Danmark. I andet kvartal 2026 blev der solgt 12.309 huse på landsplan, hvilket er 4,2 procent færre end i samme kvartal året før.

Samtidig er udbuddet blevet mindre, mens interessen fra køberne fortsat er til stede. Det kan ifølge Finans Danmark være med til at forklare de stigende priser.

”Der bliver solgt færre huse, men samtidig er der blevet markant færre huse at vælge imellem. Køberne er fortsat interesserede, og derfor er der også en del købere til de huse, der kommer til salg. Det kan blandt andet være med til at forklare, hvorfor priserne fortsætter med at stige,” siger Peter Jayaswal, underdirektør for realkredit og ejendomsfinansiering i Finans Danmark.

Den gennemsnitlige kvadratmeterpris var 19.521 kroner i andet kvartal. Det er 9 procent mere end året før. Et typisk parcelhus på 140 kvadratmeter kostede dermed 2,73 millioner kroner, cirka 225.000 kroner mere end året før.

Samtidig er rabatten ved bolighandler blevet mindre. Det gennemsnitlige nedslag i udbudsprisen var 2,69 procent mod 3,34 procent året før.

”Der er blevet mindre at hente for køberne ved forhandlingsbordet. Det er blevet sværere at presse prisen ned. Køberne ender derfor tættere på den pris, sælger har sat huset til,” siger Peter Jayaswal.

Faktaboks:

• 12.309 parcel- og rækkehuse blev solgt i 2. kvartal 2026.
• Salget faldt 4,2 procent sammenlignet med 2. kvartal 2025.
• Gennemsnitlig kvadratmeterpris: 19.521 kroner.
• Huspriserne steg 9 procent på et år.
• Et typisk parcelhus på 140 kvadratmeter kostede 2,73 millioner kroner.
• Gennemsnitligt nedslag i udbudsprisen: 2,69 procent.
• Nedslaget på et typisk 140 kvadratmeter hus var cirka 74.000 kroner mod knap 91.000 kroner året før.