Boligpriser splitter Danmark: Store forskelle mellem by og land

Boligpriserne i Danmark har udviklet sig markant forskelligt de seneste 30 år, og det skaber ifølge eksperter en voksende ulighed mellem landsdelene. I København er boligpriserne næsten tidoblet siden midten af 1990’erne, mens de i Tønder kun er steget begrænset.

Tal fra Finans Danmark viser, at boligpriserne på landsplan er steget kraftigt, men udviklingen varierer markant afhængigt af geografi. Ifølge Egon Bjørnshave Noe fra Center for Landdistriktsforskning ved Syddansk Universitet er forskellene så store, at de risikerer at opdele Danmark økonomisk og socialt.

Samtidig peger cheføkonom Marc Lund Andersen fra Boligøkonomisk Videncenter på, at de største gevinster på boligmarkedet er tilfaldet en relativt lille gruppe boligejere – især i de største byer. I mange landdistrikter har boligkøb derimod ikke givet samme økonomiske udbytte.

Forskellene er også blevet et politisk tema. Pelle Dragsted fra Enhedslisten peger på behovet for flere betalelige boliger, særligt i de store byer. Partiet ønsker blandt andet flere almene boliger og foreslår en skat på store boliggevinster.

Venstres Morten Dahlin afviser højere boligskatter og fremhæver i stedet behovet for flere boliger og bedre vilkår i landdistrikterne, blandt andet gennem investeringer og lettere adgang til lån.

Faktaboks

• Boligpriser i København er steget ca. 882 % fra 1995 til 2025
• I Tønder er priserne steget ca. 69 % i samme periode
• På landsplan er priserne steget ca. 289 %
• Data stammer fra Finans Danmarks Boligmarkedsstatistik
• Eksperter peger på stigende geografisk ulighed
• Få boligejere har opnået store gevinster
• Politisk debat om løsninger: flere boliger, almene boliger, boligskat og investeringer i landdistrikter