Ny skatteregel gør forældrekøb attraktivt igen

En ny lovændring gør det muligt for forældre at spare betydelige beløb i skat ved salg af forældrekøb. Ifølge Jyske Bank kan ejendomsudlejning nu anses som en aktiv erhvervsvirksomhed, hvilket giver adgang til skattefordele. Forældre kan eksempelvis udskyde skattebetalingen på boligsalgsgevinster, hvilket potentielt reducerer skatteprocenten væsentligt.

Ved at flytte gevinsten fra salget til en ophørspension kan skattebesparelsen ifølge bankens beregninger i bedste fald reducere beskatningen fra 56 procent til 37 procent. Dette kan give en økonomisk fordel, men det kræver opfyldelse af krav som aktiv udlejning, ejerskab over 50 % og en minimumsalder på 55 år ved salg.

Jyske Bank anbefaler, at forældre søger individuel rådgivning, da ændringerne kan have indflydelse på økonomien, herunder offentlige ydelser.

Faktaboks:
Fakta om ny skatteregel og forældrekøb:

• Kilde: Jyske Bank.
• Besparelse: Op til 140.000 kr. på skatten ved udskudt beskatning.
• Krav: Aktiv udlejning i mindst 1 år, ejerskab over 50 %, og sælger skal være fyldt 55 år.
• Baggrund: Ejendomsudlejning betragtes nu som aktiv virksomhed.
• Forældrekøb i Danmark: 27.000 ejendomme, svarende til 9 % af ejerlejlighederne i København og Aarhus.